Borsa İstanbul’da üçüncü çeyrek bilançoları: 207 şirket zarar açıkladı, 7 şirket zarardan kâra geçti
"Jet Fadıl" olarak tanınan iş insanı Fadıl Akgündüz'ün İstanbul Bayrampaşa'da yarım kalan lüks otel ve devre mülk projesi Caprice Gold, 350 milyon dolarlık satış bedeliyle iflas masasına düştü. Caprice Gold, 2010 yılında otel olarak planlanan ancak 2014'te inşaatı durdurulan, 27 katlı ve 150 bin metrekare kapalı alana sahip bir yapı olarak dikkat çekiyor.
Fadıl Akgündüz, 2010’da başlayan inşaat sürecinde yatırımcılara 7 yıldızlı otel konforunda devre mülkler vaat etmişti. Projede 14 kral dairesi, 4 büyük lobi alanı ve İslam dünyasının sembollerinden Kudüs'teki Kubbetü's Sahra'nın bir replikası gibi iddialı unsurlar yer alıyordu. Ancak, Akgündüz'ün finansal ve hukuki sorunları nedeniyle proje yarım kaldı, bu süreçte 28 bini aşkın kişi mağdur oldu.
Fadıl Akgündüz'ün dolandırıcılık suçlamaları 2015'te tutuklanmasına ve birçok mağdurun hukuk mücadelesine yol açtı. 2015’te Akgündüz ve akrabalarının karıştığı nitelikli dolandırıcılık davaları nedeniyle Caprice Gold ve Caprice Maldivler projelerinde devre mülk satın alan 614 yatırımcı dolandırıldıklarını iddia etti. 28 Nisan 2023’te sonuçlanan davada, İstanbul 1. Ağır Ceza Mahkemesi, Akgündüz’e 2 bin 504 yıl hapis ve 12 milyon 20 bin TL para cezası verdi.
Caprice Gold projesinin inşaat sürecinde yaşanan mali sıkıntılar, 2013’ten beri devam eden yüzlerce davaya yol açtı. Almanya'daki gurbetçilerin de aralarında bulunduğu binlerce mağdur, yüksek kâr vaadiyle devre mülk satışları yoluyla mağdur edildiğini belirterek Türkiye'de ve yurt dışında Akgündüz aleyhine dava açtı.
İş hayatına 1987’de sürücü kursu ile başlayan Akgündüz, Jetpa Holding'i kurarak Türkiye’nin ilk toplu konut projelerinden biri olan JETKONUT ile tanınmaya başladı. Jetpa çatısı altında toplu konut, otomobil ve elektronik gibi sektörlere yönelik projeler geliştirdi. 1999 yılında duyurduğu "Türkiye'nin İlk Dünya Otomobili İmza Projesi" ile dünya çapında yatırım almayı hedefledi. Ancak bu projede de vaat ettiği otomobil fabrikalarını kurmayarak büyük bir hayal kırıklığı yarattı.
Akgündüz, Caprice Hotel projesi ile İslami otel konseptini hayata geçirerek büyük bir müşteri kitlesi yakaladı, ancak sonraki süreçte mali krizler ve mağduriyet iddiaları gündeme gelmeye başladı. 2003 yılında Almanya'da yüksek kâr payı vaadi ile gurbetçilerin dini hassasiyetlerini kullanarak dolandırıcılık yapmakla suçlandı. Türkiye’ye döndüğünde de nitelikli dolandırıcılık nedeniyle hapis cezası aldı.
Bayrampaşa’daki Caprice Gold projesinin kaderine terk edilmesi, aralarında dernek kuran binlerce mağduru haklarını aramak için mücadeleye yöneltti. "Caprice Gold Mağdurları Derneği" çatısı altında bir araya gelen mağdurlar, iflas masasına düşen proje satışından gelecek paylarla zararlarını telafi etmeyi umuyor. Akgündüz’ün cezaevinde dahi devre mülk satmaya devam ettiği iddiaları, mağdurların öfkesini artırırken; projenin satışından elde edilecek gelir, yıllardır zarar gören bu kişilere bir nebze de olsa fayda sağlayabilecek mi, bilinmiyor.
Bayrampaşa’daki 30 dönüm araziye kurulu Caprice Gold için belirlenen 350 milyon dolarlık satış bedeli, ülkenin en yüksek bedelli gayrimenkul satışlarından biri olarak gündemde.
