İzmir Dikili’nin doğal güzellikleriyle ünlü Bademli koyu açıklarında bulunan ve "Ege'nin Maldivler’i" olarak anılan Garip Adası, icradan satışa çıkarılıyor. 357 bin 731 metrekarelik ada, 22-29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortamda yapılacak ihale ile alıcılarını bekleyecek. İhalenin başlangıç bedeli ise tam 1 milyar 73 milyon 854 bin TL olarak belirlendi.
2000’li yılların başında turizm projeleriyle adından söz ettiren Garip Adası, geçmişte Fİ Yapı tarafından büyük projelerle kamuoyuna tanıtılmıştı. Şirket, adayı 2010 yılında 32 milyon dolar bedelle satın alarak 350 milyon dolarlık dev bir turizm yatırımı planladığını açıklamıştı. Bu kapsamda adada 5 yıldızlı otel, 5 bin yatak kapasiteli konaklama alanları ve toplamda 200 bin metrekarelik bir inşaat planlanmıştı. Ancak projeler hiçbir zaman hayata geçirilmedi.
2016’da FETÖ soruşturması kapsamında Fİ Yapı’nın tüm mal varlıklarına kayyum atanmasıyla ada, TMSF yönetimine geçti. Son olarak Dikili İcra Dairesi tarafından satışa sunulan ada, yasal düzenlemeler gereği yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları ve Türk şirketleri tarafından satın alınabilecek.
Karaya yalnızca 1.1 kilometre mesafede bulunan Garip Adası, doğal güzellikleri ve stratejik konumuyla dikkat çekiyor. Zeytinlikler, çam ormanları ve makiliklerle çevrili olan ada, 21 Mayıs 2021’de Cumhurbaşkanlığı kararıyla kesin korunacak hassas alan ilan edilmişti. Ancak tapu kaydındaki bu şerhe rağmen adanın satışa çıkarılması, doğal mirasın korunmasıyla ilgili tartışmaları da beraberinde getiriyor.
Kesin korunacak hassas alan statüsüne sahip olan ada, zeytinlikler ve makiliklerle kaplı doğal bitki örtüsünün yanı sıra bembeyaz kumları ve turkuaz renkli berrak deniziyle Ege’nin en gözde turistik bölgelerinden biri. Adanın imar planı bulunmuyor ve üzerinde üç tescilsiz yapı yer alıyor. Ayrıca ada, Termal, Kültür, Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içinde yer alıyor.
İlk açık artırma, 22-29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Eğer belirlenen 1 milyar 73 milyon 854 bin TL muhammen bedel üzerinden teklif gelmezse, ikinci artırma 20-27 Şubat 2025 tarihlerinde yapılacak. Adanın ada statüsünde olması nedeniyle yabancı uyruklu bireyler ve yabancı sermayeli şirketler ihaleye katılamayacak.
Garip Adası’nın icradan satışa çıkarılması, İzmir ve çevre dostları tarafından yakından takip ediliyor. Doğal güzellikleriyle dikkat çeken bu özel alanın geleceği, yapılacak ihalelerle şekillenecek. Ancak “Doğal mirasın korunması mı yoksa ranta kurban gitmesi mi?” sorusu, Garip Adası’nın kaderi üzerinde önemli bir tartışma yaratıyor.
